Хотите начать свое дело в сфере агроэкотуризма? Дело за малым — организовать агроэкоусадьбу. Разберемся, кто вправе это сделать, как, какие услуги можно оказывать туристам.
Итак, вы решительно настроены открыть агроэкоусадьбу. Чтобы ничего не упустить, стоит придерживаться следующих шагов.
1. Убедитесь, выполняются ли все условия для открытия агроэкоусадьбы
Так, вы вправе заняться агроэкотуризмом, если одновременно соблюдаются следующие условия (абз. 2 ч. 1 п. 1, п. 4 Указа от 09.10.2017 N 365 «О развитии агроэкотуризма» (далее — Указ N 365)):
— вы постоянно проживаете в сельской местности, или в поселке городского типа, или в городе с населением до 20 тыс. человек (абз. 5, 6 п. 12 Указа N 365);
Обратите внимание!
Агроэкоусадьба должна находиться в границах населенного пункта.
- вы зарегистрированы (по месту пребывания или месту жительства) в одноквартирном или блокированном жилом доме (в том числе в квартире в таком доме) (далее — жилой дом) (подстрочное примечание <*> к абз. 2 ч. 1 п. 1 Указа N 365);
— вы производите и (или) перерабатываете сельхозпродукцию (на участках, выделенных для строительства и (или) обслуживания жилого дома либо для ведения личного подсобного хозяйства);
— агроэкоусадьба (сам жилой дом) принадлежит вам и (или) члену вашей семьи.
На заметку
Члены семьи в этом случае — родители (усыновители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруг(а), члены семьи супруга(и) (в том числе умершего(ей)), опекун, попечитель и подопечный (абз. 8 п. 12 Указа N 365);
- в агроэкоусадьбе есть свободные жилые комнаты для агроэкотуристов (далее — туристы).
Если участок, на котором расположена агроэкоусадьба, предназначен для строительства и (или) обслуживания жилого дома, то вы можете построить на нем гостевые домики и размещать туристов в них (п. 3 Указа N 365);
- у вас есть возможность знакомить туристов с природными (озеро, лес и т.п.) и архитектурными (церковь, кузница и т.д.) объектами, национальными культурными традициями (к примеру, обычаями, обрядами).
Обратите внимание!
Регистрироваться в качестве ИП для того, чтобы открыть агроэкоусадьбу, не нужно (п. 2 Указа N 365).При этом у вас может быть максимум 2 агроэкоусадьбы (ч. 4 п. 1 Указа N 365).
2. Проверьте, вправе ли вы оказывать те услуги, которые планируете
Так, вы можете предложить посетителям агроэкоусадьбы следующие услуги (п. 5 Указа N 365):
1) размещение (т.е. комнаты жилые, в том числе в гостевых домиках).
Обратите внимание!
Число всех комнат жилых, в которых вы планируете размещать туристов, не должно быть больше 10 (абз. 4 п. 12 Указа N 365);
2) питание (как правило, с использованием продукции собственного производства);
3) ознакомление с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями, а также проведение различных мероприятий (спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных, культурных);
4) проведение презентаций, юбилеев, банкетов;
5) услуги бань, саун и душевых;
6) катание на повозках, запряженных животными, и на самих животных (за исключением диких);
7) инвентарь для спорта и отдыха;
Обратите внимание!
Никакие другие услуги, кроме перечисленных, оказывать посетителям агроэкоусадьбы нельзя.
3. Уплатите специальный сбор за оказание услуг в сфере агроэкотуризма (далее — сбор)
Обязательно сделайте это до того, как агроэкоусадьба откроет свои двери для первых туристов (ч. 1 п. 7 Указа N 365, ч. 1 п. 1 ст. 377 НК). Размер сбора — 31 бел. руб. (п. 2 ст. 375 НК).
На заметку
Величина сбора одинакова для всех. Она не зависит от того, сколько услуг вы оказываете посетителям агроэкоусадьбы, где она находится, большая она или маленькая и т.д.
Пример 1
Агроэкоусадьба под Минском: огромный коттедж, гостевые домики, баня, сауна. В год ее посетит больше тысячи туристов.
Агроусадьба в глухой деревеньке Гомельской области: скромный домик на три комнаты. До нее доберется посетителей 20 за год.
Хозяева обеих агроэкоусадеб платят одинаково.
В дальнейшем такой сбор нужно будет платить каждый месяц (и за каждую агроэкоусадьбу). Принцип оплаты: не позднее 1-го числа каждого месяца (абз. 2 ч. 1 п. 1 ст. 377 НК).
Пример 2
Вы принимаете туристов в агроэкоусадьбе с января. Для того чтобы продолжить работу и в следующем месяце — феврале, нужно уплатить сбор не позднее 1 февраля.
Кроме сбора, никакие другие налоги и платежи (например, подоходный налог, единый налог) по доходам от агроэкоусадьбы уплачивать не нужно (ст. 374 НК).
Справочно
Информацию о ставке сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма и сроке его уплаты вы можете найти на официальном сайте МНС: https://www.nalog.gov.by/individuals/taxation_not_require_registration_as_entrepreneur/agroecotourism_service/.
4. Известите райисполком по месту нахождения агроэкоусадьбы (далее — райисполком)
Для этого до начала работы агроэкоусадьбы направьте в райисполком по месту ее нахождения письменное уведомление. Его форма установлена законодательством. В таком уведомлении, кроме прочего, обязательно нужно указать дату начала работы агроэкоусадьбы (абз. 1 ч. 1, абз. 2 ч. 3, ч. 6 п. 7 Указа N 365).
Обратите внимание!
Уведомлять налоговые органы о том, что вы решили заняться агроэкотуризмом, не нужно. За вас это сделает райисполком — направит копию полученного от вас уведомления в налоговую инспекцию по месту нахождения агроэкоусадьбы (далее — налоговая) (ч. 5 п. 7 Указа N 365). Вам же понадобится купить книгу учета проверок. При этом самостоятельно регистрировать ее в налоговой не требуется (ч. 1 подп. 2.1 п. 2 постановления Совмина от 18.03.2010 N 383 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 октября 2009 г. N 510» (далее — постановление Совмина N 383), п. 2, 3 Правил ведения учета книги проверок, утв. постановлением Совмина N 383).
5. Подготовьте договоры на оказание услуг в сфере агроэкотуризма (далее — договоры)
Полагаем, этим вопросом также не лишним будет озаботиться до того, как агроэкоусадьба начнет принимать туристов. Это связано с тем, что оказывать им услуги вы вправе только на основании договоров: с самими туристами либо с туроператорами (ч. 1, 2 п. 6 Указа N 365).
На заметку
Для привлечения туристов в агроэкоусадьбы туроператоры включают их услуги в формируемые туры (ч. 3 п. 6 Указа N 365).
Заключаются договоры исключительно в письменной форме. В них требуется четко перечислить все виды услуг, оказываемых посетителям агроэкоусадьбы (ч. 1 п. 6 Указа N 365). Формы таких договоров разработаны и утверждены — вам остается только воспользоваться ими.
В последующем вы должны будете ежегодно подавать информацию о заключении (незаключении, отсутствии) договоров. Такая информация подается в любую налоговую, вне зависимости от того, где находится агроэкоусадьба (абз. 1 и 2 ч. 1 п. 8 Указа N 365).
Обратите внимание!
Заниматься агроэкотуризмом без уплаты сбора, извещения райисполкома, заключения договоров, представления информации о них в налоговую запрещено (п. 9 Указа N 365). За это предусмотрено штраф (ст. 24.47 КоАП).
Коментарии